Diese schöne, geräumige und helle
Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Mehrparteienhauses mit derzeit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Harley-Davidson-Showroom). Es
handelt sich um eine modern sanierte und gut ausgestattete Wohnung mit außergewöhnlich geräumigen und individuellen Räumen.
Über den mit Granitfliesen ausgelegten Flur gelangt man in die Wohnung, in der man alle Zimmer vom großzügigen
Innenflur aus erreichen kann. Alle Zimmer zeichnen sich nicht nur durch Helligkeit, sondern auch durch einen günstigen Zuschnitt aus. Dies gilt auch für die große Küche, die Platz für einen geräumigen
Essbereich bietet.
Abgerundet wird das Bild durch liebevolle Details wie einer Schiebetür mit Stilelementen zwischen Wohn- und Esszimmer
und einem Erkerfensterband im Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Separat und vom Flur aus zugänglich ist das
weiß geflieste Gäste-WC, das mit Granitboden ausgestattet ist.
Im Flurbereich sind die Decken geringfügig abgehängt. In diese Decken sind Halogenstrahler eingelassen, die für
funktionale und angenehme Beleuchtung sorgen.
Die Wärmeversorgung für diese Wohnung erfolgt zentral über die im Keller des Hauses befindliche Gas-Zentral-Heizung.
Dort befindet sich auch der zur Wohnung gehörende große Kellerraum.
Die Umfassungswände des Wohnhauses bestehen aus massivem Mauerwerk (ca. 35 cm dick), desgleichen sind die Innenwände
massiv gemauert (ca. 11,5 bis 25 cm dick). Die Fassade besteht aus Verblendmauerwerk, die Bedachung aus Walmdach mit Tonziegeln. Die Kellerdecken verfügen über Stahlbetondecken, die Geschossdecken über
Stahlbetondecken bzw. Holzbalkenlagen. Bei der Treppe vom Hauseingangsflur in die erste Etage handelt es sich um eine Stahlbetontreppe mit Kunststeinbelag.
Zur Wohnung gehört der eigene Garten in Südlage. Die Lieferung erfolgt frei von Mietern.
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